成功案例

寻找住房

时代教育公司会为我们的学生事先安排好在英国的住房。很多中国餐馆和外卖店也都提供住宿。但是考虑到各人得住宿要求不同,这里我们作一些简单的介绍:
住英国家庭环境好,但不能炒菜

住学校的学生公寓当然最简单省事,但往往入学时房子供不应求,暂时要住在学校外面,就得租房。另外,学校公寓费用比在外面租房要贵一些,管理上很严格,如晚11点锁大门之类,假期管理员也放假,学生一律搬出来回家度假,这一点最让想留在学校打工挣钱的外国学生烦恼,他们还得另找临时住房,等开了学再退房搬回去。为了省麻烦,很多人干脆在学校外面租老百姓的房子住。一般情况下是英国本地人将一整套房子出租给几个学生合住,一人住一间,厨房、厕所等公用,水电煤气费均摊,英国房东不负责管理,房客轮流值日搞卫生。一栋房子里住上4—5人,还有人带家属同住,但房租比较便宜,在伦敦等大城市月租在250-300英镑,而普通小城市里150-200英镑就行,有些6平方米的小房间150英镑就可以。在英国很少有两人合住一间的,一般都是单间,两人合住有同性恋嫌疑,房租加一半,各种费用按两个人头付,得不偿失。 比较好的房子是英国人(多为印巴裔)家,房间多,出租其中一间,其他设施房客与房东共用。这样的房子在伦敦月租要300英镑以上,中等城市如利兹要200英镑,小城市里也要160英镑上下。其优点是环境好,干净卫生,又方便学习地道的英语,了解英国文化和习俗。但中国人往往感到受限制,最大的麻烦就是那个厨房,由于饮食习惯不同,人家很少爆炒,中国人要炒菜,一炒就油烟四起,灶台狼藉,会造成和多不便。

入住前要说清楚,分清责任和义务
相比之下,中国人还是愿意找中国人合住。一般是住在中国二房东家里。所谓二房东即长期住在英国的中国人,自己买了房子或将整栋房子租下来,自家人住其中1—2间,将另一间和小厅摆上床和桌椅出租,赚点钱补贴家用。为了避免矛盾,就要“先小人,后君子”,入住前把什么问题都说清楚,分清房东和房客的责任和义务。比如:电话、电视、洗衣机、煤气灶、淋浴器、吸尘器和开水壶等所有生活必要设施房东必须提供,甚至大的炊具也应提供,电器在正常使用情况下损坏应由房东负责维修,这是出租房屋的基本道德。别看这是小事,真出了问题一争论就伤了和气。还有要讲清:冬天房客有自由使用暖气的权利。英国非公寓住房大多没有公共供暖系统,各家点煤气取暖,房东为了省钱,有时会关闭暖气开关总闸,所以应事先说好,否则你刚开了房东就给你关上,别的要省钱的房客也同意关暖气,你就只好冻着或者钻被窝!
房约,尽量不要一签半年

还有,房约开始只签3个月,磨合一段时间,处得好再续签,尽量不要一签半年以上,即便如此,也要说明,房客提前一个月声明迁出,房东可以重新找房客,到期迁出,房东必须全额退押金等等,否则房东会说你违约,拒不退还押金。
去英国前可以与那里的全英学生学者联谊会联系,网址是:www.cssauk.org.uk。在网上发个租房消息,会有很多人回信说有空房出租。

 

 

 


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